Копенгаген – идеальное место для инвестиций в недвижимость

По мнению экспертов англо-датской компании по управлению коммерческой недвижимостью Nectar Asset Management, в сравнении с другими североевропейскими городами Копенгаген наиболее привлекателен с точки зрения инвесторов в недвижимость.
Хотя датская столица является одним из самых дорогих городов в мире, он считается наиболее удобным для жизни европейским населенным пунктом с прекрасно развитым общественным транспортом, системой велодорожек и жесткой экологической политикой. Люди стремятся здесь жить и работать, а значит аренда жилья всегда востребована. Это подтверждают и данные официальной статистики. Сегодня население Копенгагена составляет более 1,2 млн человек. И в последние десять лет оно стабильно растет: ежемесячно прибавляется 1000 новых горожан.
Ожидается, что к 2025 году число жителей Копенгагена вырастет на 18%. При этом вакантных жилых площадей для аренды в городе фактически нет. И это главный плюс для иностранных инвесторов, которые планируют зарабатывать на сдаче местной недвижимости внаем.
Более того, в Дании установлен один из самых низких в Европе налогов на сделки с недвижимостью – 0,6% от стоимости объекта, а ипотечные кредиты, которые покрывают 80% от стоимости жилья, выдаются под 1% годовых. Срок погашения может составлять до 30 лет. Есть только одно «но». Нерезиденты Дании не могут владеть недвижимостью в стране напрямую. Они должны совершить сделку в партнерстве с гражданином страны или открыть юридическое лицо, на которое и будет оформлена недвижимость. Налог на прибыль в Дании составляет 22%.
Источник: Nectar Asset Management, opp.today, prian.ru